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相同项
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龙城·坤园
7000元/㎡
碧桂园·兖州府
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
高新区 高新区
兖州区 兖州区
楼盘地址
济宁高新区,祥济路以东、鸿广路以北、鸿济路以西、规划路以南。
九州路与滨河路交汇处北邻
楼盘标签
车位充足;主卧套房;大户型;低单价;厨卫全明
车位充足;大阳台;双卫生间;装修交付;大户型
开盘时间
2022-06-30
2018-06-30
交房时间
2024-04-30
-
预售许可
济高新房开预字[2021]第50号、济房开预字[2023]第46号
兖审预字[2019]第116号、兖审预字[2019]第75号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
84㎡~298㎡
125㎡~215㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
约
100
万
3室2厅1卫
建面104㎡
约
84
万
3室2厅1卫
建面93㎡
约
75
万
3室1厅1卫
建面84㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面215㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.1
绿化率
35%
-
规划用户
2759
1291
车位数
1680
1478
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
山东土地九巨龙置业有限公司
济宁市兖州区碧城房地产开发有限公司
物业公司
保利(山东)物业服务有限公司济宁分公司
广东碧桂园物业服务有限公司济宁市兖州东城分公司
物业费
住宅:1.58元/㎡/月;别墅:1.58元/㎡/月
-
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龙城·坤园和碧桂园·兖州府对比
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碧桂园·兖州府价格
龙城·坤园点评
会烂尾吗?九巨龙名声有点堪忧啊
生不逢时,国家正在严励调控房价,我看定价高了,后期销售有点悬!
碧桂园·兖州府点评
物业服务很好,绿化覆盖率也很高,比我之前的那个房子住的舒服多了
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
对于一个刚需盘来说,2.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1291户,而车位数有1478个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6200, 很让人心动。
听说碧桂园·兖州府价格还可以,不知道到底什么情况。
总户数不多,一共有1291户,车位有1478个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘目前的价格为6200元一平米,相对来说是比兖州区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
打电话给碧桂园·兖州府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.1的容积率,已经很不错了。
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