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相同项
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宁苑花园
9400元/㎡
涌鸿观澜
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
任城区 任城区
太白湖新区 太白湖新区
楼盘地址
车站西路与王母阁路交汇处向西300米路南三里屯社区服务中心南侧
火炬路与京杭路交汇处向西300米路南
楼盘标签
低容积;高绿化率;低总价;厨卫全明;南北通透
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2021-10-15
2020-07-25
交房时间
2023-07-30
-
预售许可
济房开预字【2021】第62号
济太白房开预字【2020】第3号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
89.37㎡~89.37㎡
105㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.94
住宅: 2.23
绿化率
38%
50%
规划用户
1926
821
车位数
-
888
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济宁圣华房地产开发集团有限公司
济宁涌鸿房地产开发有限公司
物业公司
-
青岛涌泰物业服务有限公司济宁分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
-
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宁苑花园和涌鸿观澜对比
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宁苑花园点评
涌鸿观澜点评
什么时间交房,房价多少钱一平方
需要绑定车位储藏室,不绑定不卖给你,好的楼层已经内定了。
888个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
体量非常大,有821多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子的基本属性就是居住,涌泰观澜的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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