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新百汇·月园
7400元/㎡
长泰瑞马·棠颂
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兖州区 兖州区
任城区 任城区
楼盘地址
兖州区鲁王路以北、丽水路以东、靖王路以南、青州路以西
任城区古槐路与枫杨路交会处东77米
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;大户型;低单价
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-07-01
-
交房时间
2024-05-30
-
预售许可
兖审预字(2021)141-149号
济任城房开预字[2020]第40号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
125㎡~193㎡
108㎡~152㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
35%
30%
规划用户
580
320
车位数
733
259
车位比
1:1.2
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
山东润和富邦房地产开发有限公司
济宁长泰实业集团有限公司;济宁长泰实业有限公司
物业公司
山东新百汇物业服务中心
-
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新百汇·月园和长泰瑞马·棠颂对比
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长泰瑞马·棠颂点评
[地段]就这位置这价格不值,二手房停贷了,二套房也停贷了,哈哈除了刚需刚刚需谁还敢买新房?到手就变成二手房了,想变现很难了!购买人群急剧下降!打算买的考虑清楚后果吧!
就近对口小学划分了么,哪个小学
实话实说,长泰百合花园房子质量还可以,但长泰百合花园到现在还没下证,还没通过竣工验收,这样影响卖棠颂吧?也影响卖商铺。。。给个联系,饭得一口一口吃,踏踏实实走的才久远。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数320户,而车位数有259个,这个数应该不至于没车位用了吧。
体量非常大,有320多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划是不错的,作为任城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
目前有259个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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