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明德华府18#19#20#
售价待定
碧桂园·兖州府
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
太白湖新区 太白湖新区
兖州区 兖州区
楼盘地址
京杭路与廉庄路交汇处
九州路与滨河路交汇处北邻
楼盘标签
高绿化率;大户型
车位充足;大阳台;双卫生间;装修交付;大户型
开盘时间
2021-12-19
2018-06-30
交房时间
2024-12-31
-
预售许可
济房开预字【2021】第86号
兖审预字[2019]第116号、兖审预字[2019]第75号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
124㎡~145㎡
125㎡~215㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面215㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.29
住宅: 2.1
绿化率
45%
-
规划用户
508
1291
车位数
-
1478
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
冠鲁房地产开发有限公司;济宁丰硕置业有限公司
济宁市兖州区碧城房地产开发有限公司
物业公司
-
广东碧桂园物业服务有限公司济宁市兖州东城分公司
物业费
住宅:1.43元/㎡/月
-
济宁58爱房
济宁楼盘
明德华府18#19#20#和碧桂园·兖州府对比
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明德华府18#19#20#点评
碧桂园·兖州府点评
物业服务很好,绿化覆盖率也很高,比我之前的那个房子住的舒服多了
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
对于一个刚需盘来说,2.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1291户,而车位数有1478个,这个数应该不至于没车位用了吧。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6200, 很让人心动。
听说碧桂园·兖州府价格还可以,不知道到底什么情况。
总户数不多,一共有1291户,车位有1478个,在市中心也算是车位充足了。
楼盘目前的价格为6200元一平米,相对来说是比兖州区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
打电话给碧桂园·兖州府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.1的容积率,已经很不错了。
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