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相同项
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融创·1917
12000元/㎡
中梁壹号院
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
任城区 任城区
任城区 任城区
楼盘地址
太白东路与齐鑫路交汇处东300米
车站西路与滨湖大道交汇处向南188米路东
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积;高绿化率
南北通透;三房朝南;厨卫全明;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-05-14
2019-06-29
交房时间
2024-09-30
2021-11-30
预售许可
济房开预字[2022]第80号、济房开预字[2022]第64号
济任城房开预字[2019]第15号、济任城房开预字[2019]第37号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
128㎡~259㎡
110㎡~138㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层 小高层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2
绿化率
46%
30%
规划用户
347
760
车位数
33
794
车位比
1:338
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济宁山融置业有限公司
济宁梁运置业有限公司
物业公司
-
上海中梁物业发展有限公司
物业费
住宅:1.43元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
住宅:1.76元/㎡/月
济宁58爱房
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融创·1917和中梁壹号院对比
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中梁壹号院价格
融创·1917点评
推动垃圾分类回收——举手之劳战胜垃圾公害
千万不要今年买房了,明年再说,建不好的,不能买。
施工一直断断续续,没有大干的场面,感觉有烂尾的风险
融创新房几十处空鼓,开裂,渗水,房修一直拖着不修。本来以为是大开发商责任心比较强,没想到是这结果,再也不要买融创的房子了。
听说其它地段的房子有问题快烂尾了,这边不会吧!
中梁壹号院点评
售楼处的电话接了电话就骂人,没素质!还卖什么房子
非常生气,客服也没有吗?改卖什么房子
售楼处费电话接通就骂我,什么人呀!!!房子改卖不卖!!
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
一共794个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8800, 很让人心动。
房子还有吗?现在什么价位呀??
从价格上看,8800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
感觉中梁壹号院的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
单价为8800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中梁壹号院,可以告知一下嘛。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中梁壹号院跟周边楼盘比了一下,都差不多。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
业主群多少求拉群谢谢 _
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
跟朋友去看了中梁壹号院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
中梁壹号院地段好,位于车站西路与滨湖大道交汇处向南188米路东,周边交通也比较方便,值得信赖。
项目总建筑面积为49622㎡,拥有794个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
如今买房环境好才是硬道理,中梁壹号院容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
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