鲁商运河公馆
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小区房价
鲁商运河公馆
参考价格
9147
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
任城
环线
暂无数据
街镇
车站西路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
任城-车站西路 车站西路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
济宁鲁商物业管理有限公司
物业费
1.60元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0537-3232100
开发商
济宁鲁商地产有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|高层
竣工年限
2021年
总户数
11657
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.43
车位数
3688(1:0.3)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
100.00元/月
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
小区于2019年竣工,房龄较新; 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点
小区绿化率约为30%,绿化一般; 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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鲁商运河公馆评测
8.0
整体评分
地段交通
7.1
生活配套
7.6
居中品质
9.8
优点:
小区于2019年竣工,房龄较新;
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点:
小区绿化率约为30%,绿化一般;
小区车位紧张,居民停车不是很方便。
鲁商运河公馆图片
鲁商运河公馆周边楼盘点评
O*O
直接售楼处买的,为啥有一万服务费,不计入房款?
2020-12-10
14
bd15eb
单价为8300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鲁商运河公馆,可以告知一下嘛。
2020-08-09
2
赵*师
3万多一平的联排别墅,真敢要!有价无市的房子看谁能坚持到最后。
2022-02-03
9
y9cxpxckm
感觉这个119平的书房有点窄 可以把书房阔阔宽 书房门吸到衣柜上就行 把公卫里那个看着别愣的洗手台挪到外面来 主卧的卫生间开门的方向 太对床了吧
2021-10-15
2
鲁商运河公馆本楼盘点评
逝水流年
评分:
8.0分
[配套设施] 位于车站西路,运河东岸,临滨湖路,开车的话比较方便。小区北侧自带商业街有基础配套,东边有任城文体中心和凤凰城底商,配套比较齐全。 [物业管理] 未人车分流,停车棚充电位置比较紧张,大部分电车只能露天停放。 鲁商的小区做的都是有小桥流水,绿化面积大,植物品种多,且效果保持的不错。 [居住体验] 人口密度大,房屋空置率低,部分电梯高层的按键设置偏高,做轮椅的老人和小朋友可能不是很方便。 [车位] 地库停的车辆多,车位比较紧张。 [房龄] 不到十年房龄,外墙是涂料的,很容易老化脱落是个问题,鲁商的小区包括南池公馆也是外立面老化严重。 总的来说论位置和绿化,运河公馆是附近*的小区了,但一万左右的房价有些尴尬,刚需买不起,改善看不上。个人感觉九千左右会是一个正常价格。
3Y2WnLw
评分:
6.0分
运河公馆的房价在附近不算便宜,本来打算买那里的,不过下了一场大雨,瞬间打消了这个念头。那个地方太洼了,夏天一下暴雨就容易淹,看群里发的视频,雨水呼呼地往地下车库里倒灌。以后极端天气越来越多,总不能用到夏天下大雨的时候就担惊受怕吧。一场大雨彻底撕开了这个小区的遮羞布。
济*****车
评分:
8.0分
小区环境很好管理也不错还是很不错的选择
遇*爱
评分:
10.0分
环境好 离学校近 价格还可以
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