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庐山山海会
150万元/套起
汇金中心
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
商住
区域板块
庐山 庐山
八里湖新区 八里湖
楼盘地址
庐山区海会镇庐山东门对面
长虹西大道与兴业大道交汇处
楼盘标签
装修交付;学校;大户型
低总价;低单价;人气榜
开盘时间
2014-07-14
2020-01-12
交房时间
2015-12-30
2021-12-31
预售许可
九售许字(2014)第183号、九售许字(2014)第182号
九售许字(2020)第97号、九售许字(2019)第315号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
-
面积
190㎡~420㎡
34.65㎡~57.31㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面57.31㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
商住 高层
产权年限
别墅 70年
商住 40年
容积率
别墅: 1.17
商住: 4.49
绿化率
39%
25%
规划用户
472
1032
车位数
282
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
兄弟置业有限公司
九江市兴腾房地产置业有限公司;九江兴腾房地产置业有限公司
物业公司
九江绿雅物业有限公司
自持物业
物业费
别墅:2.5-2.6元/㎡/月
商住:1.8元/㎡/月
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庐山山海会点评
7500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
7500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有39%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友们注意了,庐山山海会在庐山区海会镇庐山东门对面,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
好地段,商圈配套规划的都不错,庐山山海会的房子确实让人满意。
听政府里朋友说,庐山山海会里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.17,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
作为本区的热门盘,庐山山海会势必价格高涨,先下手为强。
一共282个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
大概价格好像是7500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40453平方米,车位数为:282个,户数为:472户,有老司机评价一下么?。
据说,楼盘内部的绿化率也有39%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一家子因为买房子规划了好久,庐山山海会让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7500元,不然真买不起。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
汇金中心点评
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑汇金中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
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