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庐山幸福里
8300元/㎡
锦绣滨江
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
濂溪区 濂溪
浔阳 浔阳
楼盘地址
庐山风景区旁,东林寺往南2公里,石门涧景区对面
滨江东路(原赣北市场)
楼盘标签
车位充足;装修交付;卧室全朝南;学校;小户型
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2021-01-01
2020-09-01
交房时间
2023-12-30
2023-07-30
预售许可
九售许字(2020)第328号、九售许字(2017)第63号
2020房预售证第299号、九售许字(2021)第36号
户型信息
房型
1室、2室
3室
面积
43㎡~72㎡
118.9㎡~118.9㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
1059
838
车位数
1191
924
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
九江顺民养老产业有限公司
九江三昌房地产开发有限公司
物业公司
南昌人本物业
深圳万厦物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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庐山幸福里点评
从庐山幸福里的基本信息看,该项目目前均价为:8300每平米,容积率为:2.40,区位优势明显,适合投资居住。
中国人把,买了房才有安全感,庐山幸福里位于濂溪区热点板块-濂溪板块,由全国地产百强企业九江顺民养老产业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,庐山幸福里是个挺好的盘。
整个项目体量也不算小,2.40的容积率还行,整个密集度不大,单价在8300每平米,也不算很坑了。
看规划是不错的,作为濂溪比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说九江顺民养老产业有限公司算是很有实力的大企业。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
从区位上来说,庐山幸福里还是挺不错的,价格美丽,才8300每平米,值得购买。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8300, 很让人心动。
庐山幸福里占地面积约68000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看了户型图感觉不错
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
锦绣滨江点评
以前是什么化工厂,环境污染可能严重,对身体不好,去现场看过几次,施工进度太慢了,开发商应该没什么钱,应该会烂尾,小开发商,口碑很差。
开发商法定代表人关联的公司异常存在失信人,开发进度很慢,一期没交房还搞二期,很可能烂尾,不建议买。
千万别买 开发商遇到问题都不理人的
交通离市中心比较远 很便宜 就是施工进度慢
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