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相同项
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信华紫悦都
7000元/㎡
中海九樾
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
浔阳 浔阳
楼盘地址
九江市城西港区九瑞大道399号
浔阳东路与三里街交汇处(原国棉三厂)
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率;主卧套房
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;双卫生间
开盘时间
2018-11-21
2020-12-11
交房时间
2022-03-30
2022-11-30
预售许可
九售许字(2018)第105号 、九售许字(2018)第106号
2020房预售证第270号、九售许字2020第298号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
119.55㎡~138.69㎡
112㎡~140㎡
主推户型
-
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建面112㎡
140
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 超高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.94
住宅: 1.5
绿化率
40%
30%
规划用户
1606
621
车位数
980
678
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
九江信华集团有限公司
中海宏洋地产(九江)有限公司
物业公司
九江信华物业管理有限公司
中海物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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信华紫悦都和中海九樾对比
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中海九樾价格
信华紫悦都点评
占地面积124333平米,跟周边的楼盘比信华紫悦都算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
外地户口可以买吗?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有980多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,开发区板块下找不出来更好的了吧。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有980个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
想买房楼盘定位,现在价位多少?
附近有学校吗?有大商场吗?多少钱一平米
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
什么位置?房价多少钱一平 是**房吗?
有没有现房,,,,,,。。。。。。
中海九樾点评
这个价格比较尴尬,不是热门学区,高收入人群又会有其他选择,现阶段还有不少剩余(除非故意少量推出,显得紧俏)。结合地段、小区环境等,价格在12000以内比较符合九江实际,超过就是溢价了,现阶段不温不火的情况下,买卖双方都在观望,但开发商尽快回收资金似乎更重要些,毕竟买家的现金存银行理财一年要多几万,卖家收回资金晚一年一套房子要增加成本十来万,大家都知道房子不再是用来炒的,几年下来买卖双方谁扛得住?
位置是不错,周边环境也在规划,可价格高了点,毕竟是区域经济发展没有到位,我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海边的房子,广东五a景区海陵岛南海湾花园的海景房就不错,冬天冷的时候去广东海陵岛避寒,天气热的时候又回去,房子还可以出租了,度假收益两不误
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计678个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海九樾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有678个,看起来还挺多的。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,中海九樾是理想的居住环境。
占地面积57000平米,跟周边的楼盘比中海九樾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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