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清水湾
5000元/㎡
天禧国际商业中心
23000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
开发区 开发区
濂溪区 濂溪
楼盘地址
九瑞大道与长江二桥交汇处
浔南大道8号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2017-10-10
2014-01-11
交房时间
2019-12-30
2015-12-30
预售许可
九售许字(2015)第100号、九售许字(2015)第101号
九售许字(2018)第242号、九售许字(2018)第241号
户型信息
房型
3室
-
面积
96.16㎡~129.36㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.19
-
绿化率
35%
20%
规划用户
246
1208
车位数
240
5000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
江西华锦科技有限公司
九江天禧国际商业有限公司;九江天禧房地产开发有限公司
物业公司
自持物业
江西九江禧徕乐国际购物中心经营管理有限公司
物业费
住宅:1.5-2元/㎡/月
:15元/㎡/月
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清水湾和天禧国际商业中心对比
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清水湾点评
买了快十年了,还没交房,一直踢皮球
亲戚买了3年多,还没有房产证!问总是在办,踢皮球
首先就是在开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.19,住着应该会比较舒服,
体量非常大,有246多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘占地面积很大, 大概有14018平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过清水湾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江西华锦科技有限公司算是很有实力的大企业。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,清水湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
整个项目体量也不算小,2.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5000的均价对我来说太高了,真伤不起。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
买个房子真是要命了,我觉得我快把开发区跑完了,这个5000的均价确实打动人。
这个楼盘现在什么价位?公摊大吗
这楼盘还有房卖么,考虑在九江买套房。
我姑姑在这买了。均价4800 又是现房比较划算
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
天禧国际商业中心点评
千万不要买,黑心开发商。我买的商铺不反租,所有的商铺都不反租,都在维权!
现在濂溪发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天禧国际商业中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一共5000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前有5000个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
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