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相同项
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广隆未来城
6700元/㎡
锦绣滨江
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
柴桑区 柴桑
浔阳 浔阳
楼盘地址
江州大道与规划路交界处
滨江东路(原赣北市场)
楼盘标签
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2020-08-30
2020-09-01
交房时间
2022-04-30
2023-07-30
预售许可
(柴桑住建)房预售证第2019-53号、(柴桑住建)房预售证第2020-22号
2020房预售证第299号、九售许字(2021)第36号
户型信息
房型
3室
3室
面积
103㎡~117㎡
118.9㎡~118.9㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2
绿化率
32%
30%
规划用户
1020
838
车位数
1031
924
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
九江广隆置业有限公司;九江广隆置业有限公司
九江三昌房地产开发有限公司
物业公司
江西广隆物业有限公司
深圳万厦物业
物业费
-
住宅:1.9元/㎡/月
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广隆未来城点评
朋友们注意了,广隆未来城在柴桑区江州大道与规划路交界处(沙河街镇政府正对面),不是很远,希望到时候价格不要超过5900, 我就这么多预算。
有了宝宝后想换房子,但是5900的价格,大户型负担不起啊。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
楼盘绿化还不错,容积率也才2.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在5900每平米,也不算很坑了。
问了一下,广隆未来城均价5900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘占地面积很大, 大概有39000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
打电话给广隆未来城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.8的容积率,已经很不错了。
听说会卖到5900元平米,这个价格是不是太贵了。
在柴桑板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
总体不错,绿化32%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
户型还可以,采光性能好,通风性强
九江广隆置业有限公司,这个公司还可以吧,不过5900的单价确实还算良心了。
产权多久?
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有32%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
一共1031个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
锦绣滨江点评
以前是什么化工厂,环境污染可能严重,对身体不好,去现场看过几次,施工进度太慢了,开发商应该没什么钱,应该会烂尾,小开发商,口碑很差。
开发商法定代表人关联的公司异常存在失信人,开发进度很慢,一期没交房还搞二期,很可能烂尾,不建议买。
千万别买 开发商遇到问题都不理人的
交通离市中心比较远 很便宜 就是施工进度慢
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