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滨江凯旋城
8500元/㎡
清水湾
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
开发区 开发区
楼盘地址
长江大道与浔阳西路交汇处
九瑞大道与长江二桥交汇处
楼盘标签
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-06-18
2017-10-10
交房时间
2020-12-30
2019-12-30
预售许可
九售许字(2019)第330号、九售许字(2020)第56号
九售许字(2015)第100号、九售许字(2015)第101号
户型信息
房型
3室
3室
面积
102㎡~122㎡
96.16㎡~129.36㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.19
绿化率
35%
35%
规划用户
1705
246
车位数
950
240
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
九江鑫永盛置业有限公司
江西华锦科技有限公司
物业公司
绿城物业
自持物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.5-2元/㎡/月
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滨江凯旋城和清水湾对比
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滨江凯旋城点评
地段基本无可挑剔,而且滨江凯旋城的车位有950多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
现在开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,滨江凯旋城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
容积率较低,看规划是:2.70,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
问了一下,滨江凯旋城均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
打电话给滨江凯旋城售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.70的容积率,已经很不错了。
从滨江凯旋城的基本信息看,该项目目前均价为:8500每平米,容积率为:2.70,区位优势明显,适合投资居住。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
首付要多少钱?交通怎么样????
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
一家子因为买房子规划了好久,滨江凯旋城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8500元,不然真买不起。
实力打造品质还是很不错的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,8500感觉还比较满意。
8500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
项目总建筑面积为60000㎡,拥有950个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我姐说打算买在这里,目前价格8500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
这个户型图的颜色绘制,我也是醉了!
清水湾点评
买了快十年了,还没交房,一直踢皮球
亲戚买了3年多,还没有房产证!问总是在办,踢皮球
首先就是在开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.19,住着应该会比较舒服,
体量非常大,有246多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘占地面积很大, 大概有14018平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过清水湾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江西华锦科技有限公司算是很有实力的大企业。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,清水湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
整个项目体量也不算小,2.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5000的均价对我来说太高了,真伤不起。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
买个房子真是要命了,我觉得我快把开发区跑完了,这个5000的均价确实打动人。
这个楼盘现在什么价位?公摊大吗
这楼盘还有房卖么,考虑在九江买套房。
我姑姑在这买了。均价4800 又是现房比较划算
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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