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相同项
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相同项
晨光·博学府
4700元/㎡
濂投东华·玖筑云庭
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
濂溪区 濂溪
浔阳 浔阳
楼盘地址
城东新区滨江大道与陶埠大道交汇处
长虹大道与十里大道交汇处(原国棉四厂)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;双厨房;大阳台
开盘时间
2019-07-01
2023-05-03
交房时间
2022-09-30
2025-05-30
预售许可
九售许字(2019)第199号、九售许字(2021)第30号
(2023)房预售证第40号、(2023)房预售证第55号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
98.71㎡~129.43㎡
115㎡~140㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面130㎡
约
150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.02
住宅: 1.6
绿化率
35%
40%
规划用户
324
563
车位数
309
600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
九江森圣房地产开发有限公司
江西濂合置业有限公司
物业公司
九江森圣物业有限公司
-
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
-
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晨光·博学府和濂投东华·玖筑云庭对比
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濂投东华·玖筑云庭评论
濂投东华·玖筑云庭价格
晨光·博学府点评
年年拖,几年都不交房,说今年年低12月份交房我就看今年12月底交不交房子,真的是垃圾
几年了都不交房,说好的2021年10月份交房到至今都没有交房,太差了,
谁有售楼部人的联系方式,想先了解一下
何时4400了,不是4700吗
有装修好了的吗?我想看装修好了的一手房
晨光·博学府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4400的均价对我来说太高了,真伤不起。
打电话给晨光·博学府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.02的容积率,已经很不错了。
户型设计的很不错,实用性高,价格4400左右,比较适中。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4400, 很让人心动。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,309个车位应该够一家满足一个。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑晨光·博学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4400的单价也不贵。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有309个,看起来还挺多的。
九江森圣房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
濂投东华·玖筑云庭点评
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