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相同项
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九瑞新城
5300元/㎡
托斯卡纳小镇
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
开发区 开发区
八里湖新区 八里湖
楼盘地址
安置小区以西赛城湖路以北
环湖西路长江二桥引桥以西,八赛路以北
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-02-21
2019-10-19
交房时间
2023-12-30
2021-04-30
预售许可
九售许字(2021)第180号、九售许字(2021)第181号
九售许字(2019)第6号、九售许字(2019)第4号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、别墅
面积
95.52㎡~131.87㎡
100㎡~212㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面100㎡
约
77
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
37%
35%
规划用户
1184
975
车位数
1398
1140
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
修水投资集团有限公司;修水县投资集团有限公司
九江美华实业有限公司
物业公司
万厦物业
-
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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九瑞新城和托斯卡纳小镇对比
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托斯卡纳小镇价格
九瑞新城点评
不少托,不少托,不少托。真是没办法只能这么唱戏了。
外地户口可以买吗?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,九瑞新城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
1398个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我滴乖,楼盘绿化率达到了37%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有37%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
体量非常大,有1184多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
托斯卡纳小镇点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,托斯卡纳小镇很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数975户,而车位数有1140个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,托斯卡纳小镇的价格算是良心了。
的车位有人买吗,听说托斯卡纳小镇有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
7700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
7700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7700左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:143300平方米,车位数为:1140个,户数为:975户,有老司机评价一下么?。
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