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相同项
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恒信嘉苑
4950元/㎡
晨光·博学府
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
濂溪区 濂溪
濂溪区 濂溪
楼盘地址
滨江东路与芳兰大道交叉口西南
城东新区滨江大道与陶埠大道交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-01-21
2019-07-01
交房时间
2022-12-30
2022-09-30
预售许可
九售许字(2020)第319号、九售许字(2020)第318号
九售许字(2019)第199号、九售许字(2021)第30号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
122.79㎡~143.99㎡
98.71㎡~129.43㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.48
住宅: 3.02
绿化率
38%
35%
规划用户
346
324
车位数
406
309
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
九江丰裕置业有限公司
九江森圣房地产开发有限公司
物业公司
九江诚信物业管理有限公司
九江森圣物业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
九江58爱房
九江楼盘
恒信嘉苑和晨光·博学府对比
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晨光·博学府价格
恒信嘉苑点评
九江丰裕置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,恒信嘉苑绿化规划的感觉也一般。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
恒信嘉苑的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,恒信嘉苑是个挺好的盘。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.48,良心楼盘。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.48,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
晨光·博学府点评
年年拖,几年都不交房,说今年年低12月份交房我就看今年12月底交不交房子,真的是垃圾
几年了都不交房,说好的2021年10月份交房到至今都没有交房,太差了,
谁有售楼部人的联系方式,想先了解一下
何时4400了,不是4700吗
有装修好了的吗?我想看装修好了的一手房
晨光·博学府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4400的均价对我来说太高了,真伤不起。
打电话给晨光·博学府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.02的容积率,已经很不错了。
户型设计的很不错,实用性高,价格4400左右,比较适中。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4400, 很让人心动。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,309个车位应该够一家满足一个。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑晨光·博学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4400的单价也不贵。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有309个,看起来还挺多的。
九江森圣房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
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