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金龙·才益苑
6600元/㎡
清水湾
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
柴桑区 柴桑
开发区 开发区
楼盘地址
渊明大道联盛超市以西约200米
九瑞大道与长江二桥交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;低单价
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-11-10
2017-10-10
交房时间
2022-05-30
2019-12-30
预售许可
(柴桑住建)房预售证第2020-23号)、(柴桑住建)房预售证第2020-32号)
九售许字(2015)第100号、九售许字(2015)第101号
户型信息
房型
3室
3室
面积
112.8㎡~143㎡
96.16㎡~129.36㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.19
绿化率
30%
35%
规划用户
314
246
车位数
348
240
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
九江骥德置业有限公司
江西华锦科技有限公司
物业公司
梅园物业服务有限公司
自持物业
物业费
住宅:1.5-1.7元/㎡/月
住宅:1.5-2元/㎡/月
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金龙·才益苑和清水湾对比
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金龙·才益苑点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
交房时间???
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目总建筑面积为20495㎡,拥有348个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘占地面积很大, 大概有20495平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
位置还不错,附近有学校还有公园
清水湾点评
买了快十年了,还没交房,一直踢皮球
亲戚买了3年多,还没有房产证!问总是在办,踢皮球
首先就是在开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.19,住着应该会比较舒服,
体量非常大,有246多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘占地面积很大, 大概有14018平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过清水湾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江西华锦科技有限公司算是很有实力的大企业。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,清水湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
整个项目体量也不算小,2.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5000的均价对我来说太高了,真伤不起。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
买个房子真是要命了,我觉得我快把开发区跑完了,这个5000的均价确实打动人。
这个楼盘现在什么价位?公摊大吗
这楼盘还有房卖么,考虑在九江买套房。
我姑姑在这买了。均价4800 又是现房比较划算
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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