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相同项
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金龙·才益苑
6600元/㎡
君悦府
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
柴桑区 柴桑
濂溪区 濂溪
楼盘地址
渊明大道联盛超市以西约200米
洪垅大道与纵二路交汇处东侧
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;低单价
低容积;双阳台;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2020-11-10
2019-02-01
交房时间
2022-05-30
2023-12-30
预售许可
(柴桑住建)房预售证第2020-23号)、(柴桑住建)房预售证第2020-32号)
(2020)房预售证第148号、(2020)房预售证第111号
户型信息
房型
3室
3室
面积
112.8㎡~143㎡
103.86㎡~119.7㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 小高层 高层
住宅:多层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
314
824
车位数
348
453
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
九江骥德置业有限公司
九江华一房地产开发有限公司 ;九江华一房地产开发有限公司
物业公司
梅园物业服务有限公司
九江市开物物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5-1.7元/㎡/月
住宅:0.6元/㎡/月
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金龙·才益苑和君悦府对比
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君悦府配套
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君悦府价格
金龙·才益苑点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
交房时间???
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目总建筑面积为20495㎡,拥有348个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘占地面积很大, 大概有20495平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
位置还不错,附近有学校还有公园
君悦府点评
房子各方面到底怎么样,划算吗,托儿别说话
有了宝宝后想换房子,但是4900的价格,大户型负担不起啊。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为52141平米,不过车位就只有453个,还是比较紧张的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有小面积吗
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
说实话这个价格确实蛮低的,才4900一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
从价格上看,4900一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.8,也还是不错的。
那位知道实价好多一平方????
买个房子真是要命了,我觉得我快把濂溪区跑完了,这个4900的均价确实打动人。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿君悦府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
目前有453个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
君悦府占地面积约52141方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
一家子因为买房子规划了好久,君悦府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4900元,不然真买不起。
网上说君悦府绿化率高达,容积率为:1.8,我个人感觉还是不错的。
现在能提前订下来不?感觉4900这个价格也还可以啊。
还有房吗
呵呵,炒房要有点水平,叫这么多人来反应楼市火爆吗?
学校对面,位置还是可以的!就是周围配套还没有起来
火爆**中 不要再犹豫了 15年教育一路之隔
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