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托斯卡纳小镇
7700元/㎡
中基壹号
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
八里湖新区 八里湖
濂溪区 濂溪
楼盘地址
环湖西路长江二桥引桥以西,八赛路以北
九莲北路东侧,学院路南侧
楼盘标签
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-10-19
2020-10-16
交房时间
2021-04-30
2022-12-30
预售许可
九售许字(2019)第6号、九售许字(2019)第4号
2021房预售证第38号、2021房预售证第165号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
4室、5室
面积
100㎡~212㎡
164㎡~257㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100㎡
约
77
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.8
绿化率
35%
37%
规划用户
975
286
车位数
1140
374
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
九江美华实业有限公司
九江中基房地产开发有限公司
物业公司
-
绿城物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
九江58爱房
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托斯卡纳小镇和中基壹号对比
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中基壹号价格
托斯卡纳小镇点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,托斯卡纳小镇很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数975户,而车位数有1140个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,托斯卡纳小镇的价格算是良心了。
的车位有人买吗,听说托斯卡纳小镇有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
7700的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
7700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7700左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:143300平方米,车位数为:1140个,户数为:975户,有老司机评价一下么?。
中基壹号点评
这是一块死地名为白虎早前是一坐山老人门都知道不怕龙只白虎伤
虽然周边环境也在规划建设中,可价格高了点,毕竟是区域经济发展没有到位,我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海边的房子,广东五a景区海陵岛南海湾花园的海景房就不错,冬天冷的时候去广东海陵岛避寒,天气热的时候又回去,房子还可以出租了,度假收益两不误
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