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相同项
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汇金中心
5500元/㎡
庐山幸福里
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
八里湖新区 八里湖
濂溪区 濂溪
楼盘地址
长虹西大道与兴业大道交汇处
庐山风景区旁,东林寺往南2公里,石门涧景区对面
楼盘标签
低总价;低单价;人气榜;热搜榜
车位充足;装修交付;卧室全朝南;学校;小户型
开盘时间
2020-01-12
2021-01-01
交房时间
2021-12-31
2023-12-30
预售许可
九售许字(2020)第97号、九售许字(2019)第315号
九售许字(2020)第328号、九售许字(2017)第63号
户型信息
房型
-
1室、2室
面积
34.65㎡~57.31㎡
43㎡~72㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面57.31㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 4.49
住宅: 2.4
绿化率
25%
30%
规划用户
1032
1059
车位数
-
1191
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
九江市兴腾房地产置业有限公司;九江兴腾房地产置业有限公司
九江顺民养老产业有限公司
物业公司
自持物业
南昌人本物业
物业费
商住:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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汇金中心和庐山幸福里对比
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庐山幸福里详情
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庐山幸福里问答
庐山幸福里评论
庐山幸福里价格
汇金中心点评
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑汇金中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
庐山幸福里点评
从庐山幸福里的基本信息看,该项目目前均价为:8300每平米,容积率为:2.40,区位优势明显,适合投资居住。
中国人把,买了房才有安全感,庐山幸福里位于濂溪区热点板块-濂溪板块,由全国地产百强企业九江顺民养老产业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,庐山幸福里是个挺好的盘。
整个项目体量也不算小,2.40的容积率还行,整个密集度不大,单价在8300每平米,也不算很坑了。
看规划是不错的,作为濂溪比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说九江顺民养老产业有限公司算是很有实力的大企业。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
从区位上来说,庐山幸福里还是挺不错的,价格美丽,才8300每平米,值得购买。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8300, 很让人心动。
庐山幸福里占地面积约68000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看了户型图感觉不错
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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