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新旅·明樾府
8200元/㎡
中奥·甘棠朗境
270万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
浔阳 浔阳
浔阳 浔阳
楼盘地址
庐峰东路与长虹北路交汇处
甘棠北路和马汉坡路交汇处
楼盘标签
车位充足
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-05-23
2022-03-30
交房时间
2022-06-30
2023-11-30
预售许可
2020房预售证第68号、2020房预售证第67号
九售许字(2022)第73号、九售许字(2022)第72号
户型信息
房型
-
3室
面积
-
109㎡~133㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面133㎡
约
270
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1.2
绿化率
35%
30%
规划用户
256
211
车位数
314
228
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
九江市新旅房地产开发有限公司;九江市浔阳区新旅房地产开发有限公司
九江奥达置业有限公司
物业公司
新旅物业
乐奥生活服务集团有限公司
物业费
-
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:2.9元/㎡/月
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新旅·明樾府和中奥·甘棠朗境对比
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新旅·明樾府点评
楼盘环境不错,目前价格8700元平米,性价比挺高的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有314个,看起来还挺多的。
想买来投资,新旅·明樾府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
听好多人说新旅·明樾府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新旅·明樾府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,新旅·明樾府的房价还是挺适合工薪阶层的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新旅·明樾府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:12166平方米,车位数为:314个,户数为:256户,有老司机评价一下么?。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
价格么还可以,浔阳基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.9,以后住了应该还比较拥挤
对于一个刚需盘来说,2.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这个盘的容积率为:2.9,居住起来应该还不错,另外听朋友说新旅·明樾府性价比不错,打算入手。
中奥·甘棠朗境点评
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