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中基文博府
7500元/㎡
清水湾
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
濂溪区 濂溪
开发区 开发区
楼盘地址
九星公路和育才路交汇处向南300米
九瑞大道与长江二桥交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-02-20
2017-10-10
交房时间
2023-01-30
2019-12-30
预售许可
2021房预售证第225号、2021房预售证第236号
九售许字(2015)第100号、九售许字(2015)第101号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
86㎡~126㎡
96.16㎡~129.36㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.19
绿化率
38%
35%
规划用户
1290
246
车位数
1409
240
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
九江中基房地产开发有限公司
江西华锦科技有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
自持物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.5-2元/㎡/月
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中基文博府点评
现房买半天没交给物业,还不让装修,后面处理事太垃圾推推拉拉
怡康小学马路旁边紧挨着,会修一条会馆街路
听说这位置是坟头山,有点怕怕的
坟地,满山是坟头望大家慎重考虑
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,濂溪板块下找不出来更好的了吧。
1409个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
实力打造品质还是很不错的。
清水湾点评
买了快十年了,还没交房,一直踢皮球
亲戚买了3年多,还没有房产证!问总是在办,踢皮球
首先就是在开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.19,住着应该会比较舒服,
体量非常大,有246多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘占地面积很大, 大概有14018平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过清水湾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江西华锦科技有限公司算是很有实力的大企业。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,清水湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
整个项目体量也不算小,2.19的容积率还行,整个密集度不大,单价在5000每平米,也不算很坑了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5000的均价对我来说太高了,真伤不起。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
买个房子真是要命了,我觉得我快把开发区跑完了,这个5000的均价确实打动人。
这个楼盘现在什么价位?公摊大吗
这楼盘还有房卖么,考虑在九江买套房。
我姑姑在这买了。均价4800 又是现房比较划算
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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