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相同项
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中辉·半山墅
9500元/㎡
庐山山海会
150万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
濂溪区 濂溪
庐山 庐山
楼盘地址
九莲北路与学子路交汇处以东
庐山区海会镇庐山东门对面
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台
装修交付;学校;大户型
开盘时间
2020-12-01
2014-07-14
交房时间
2022-12-30
2015-12-30
预售许可
九售许字(2020)第349号、九售许字(2020)第351号
九售许字(2014)第183号、九售许字(2014)第182号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅、别墅
面积
104㎡~118㎡
190㎡~420㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
别墅: 1.17
绿化率
30%
39%
规划用户
674
472
车位数
708
282
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
九江中广置业有限公司
兄弟置业有限公司
物业公司
绿城物业
九江绿雅物业有限公司
物业费
住宅:1.92元/㎡/月
别墅:2.5-2.6元/㎡/月
九江58爱房
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中辉·半山墅和庐山山海会对比
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庐山山海会价格
中辉·半山墅点评
感觉这楼户型不错,挺喜欢的,但是房价太贵了,比周边楼盘九玺都贵二千多怎么回事?
庐山山海会点评
7500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
7500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有39%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友们注意了,庐山山海会在庐山区海会镇庐山东门对面,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
好地段,商圈配套规划的都不错,庐山山海会的房子确实让人满意。
听政府里朋友说,庐山山海会里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.17,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
作为本区的热门盘,庐山山海会势必价格高涨,先下手为强。
一共282个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
大概价格好像是7500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:40453平方米,车位数为:282个,户数为:472户,有老司机评价一下么?。
据说,楼盘内部的绿化率也有39%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一家子因为买房子规划了好久,庐山山海会让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7500元,不然真买不起。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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