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相同项
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庐山碧桂园
7000元/㎡
九江·金鹏城
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
庐山 庐山
八里湖新区 八里湖
楼盘地址
庐山大道与港东路交汇处
长虹西大道与兴城大道交汇处
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
小户型;大户型;南北通透
开盘时间
2021-07-16
2017-10-07
交房时间
2024-03-30
2019-12-31
预售许可
庐房预售证第(2021)006号、庐房预售证第(2021)008号
2019房预售证第113号、2019房预售证第112号
户型信息
房型
3室
1室、3室、4室
面积
110㎡~120㎡
42㎡~160㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.49
绿化率
30%
32%
规划用户
1324
1674
车位数
1324
1674
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
庐山市星园房地产开发有限公司
江西金鹏房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园自持物业
浙江绿城物业管理有限公司(咨询)
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.85-2.65元/㎡/月
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九江·金鹏城点评
千万别上当!我买了143平的,他的户型图和公布的不一样,挂羊头卖狗肉的,门实在餐厅和客厅中间开的,开发商和销售都骗我们说没有平面图,但是和6栋的一样,只是方向不一样,搞得我的房子现在好难装修!
目前的售价是8500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听好多人说九江·金鹏城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
据说是刚需*,我单身无房,但是九江·金鹏城高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
从区位上来说,九江·金鹏城还是挺不错的,价格美丽,才8500每平米,值得购买。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
这个盘的容积率为:3.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说九江·金鹏城性价比不错,打算入手。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8500每平米,勉强能够上车。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有32%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
对于一个刚需盘来说,3.49的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,九江·金鹏城的房子我还是比较喜欢的。
八里湖新区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-03-30交房, 均价8500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.49,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1674个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
公寓不是说层高是3.8米吗?怎么说是3.6米?
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
这个楼盘 有复式楼吗 在做还是现房
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