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相同项
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锦绣滨江
6000元/㎡
汇金中心
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
浔阳 浔阳
八里湖新区 八里湖
楼盘地址
滨江东路(原赣北市场)
长虹西大道与兴业大道交汇处
楼盘标签
车位充足;大户型;低单价;人气榜;热搜榜
低总价;低单价
开盘时间
2020-09-01
2020-01-12
交房时间
2023-07-30
2021-12-31
预售许可
2020房预售证第299号、九售许字(2021)第36号
九售许字(2020)第97号、九售许字(2019)第315号
户型信息
房型
3室
-
面积
118.9㎡~118.9㎡
34.65㎡~57.31㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面57.31㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2
商住: 4.49
绿化率
30%
25%
规划用户
838
1032
车位数
924
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
九江三昌房地产开发有限公司
九江市兴腾房地产置业有限公司;九江兴腾房地产置业有限公司
物业公司
深圳万厦物业
自持物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
商住:1.8元/㎡/月
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锦绣滨江和汇金中心对比
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锦绣滨江点评
以前是什么化工厂,环境污染可能严重,对身体不好,去现场看过几次,施工进度太慢了,开发商应该没什么钱,应该会烂尾,小开发商,口碑很差。
开发商法定代表人关联的公司异常存在失信人,开发进度很慢,一期没交房还搞二期,很可能烂尾,不建议买。
千万别买 开发商遇到问题都不理人的
交通离市中心比较远 很便宜 就是施工进度慢
汇金中心点评
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑汇金中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
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