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相同项
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天鹅湾·时光里
9000元/㎡
保利和悦华锦
12200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
江海区 江海城区
蓬江区 滨棠板块
楼盘地址
五邑路与东海路交汇处
滨江新区河滨新路与龙腾路交界西北侧
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-01-01
2020-07-04
交房时间
2023-03-31
2022-04-30
预售许可
江预许字第2018077号、江海预许字第2021052号
蓬江预许字第2020047号、蓬江预许字第2020051号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、别墅
3室、4室
面积
57㎡~348㎡
98㎡~128㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 2
住宅: 2.75
绿化率
38%
30%
规划用户
4200
840
车位数
6580
1020
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
江门粤泰房地产开发有限公司;江门市粤泰房地产开发有限公司
江门保利宏信房地产开发有限公司
物业公司
江门城启物业管理有限公司
保利物业管理有限公司
物业费
别墅:2元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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天鹅湾·时光里和保利和悦华锦对比
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天鹅湾·时光里详情
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保利和悦华锦详情
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保利和悦华锦价格
天鹅湾·时光里点评
如今买房环境好才是硬道理,天鹅湾容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
房子还有吗?现在什么价位呀??
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,天鹅湾绿化规划的感觉也一般。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,江海城区板块下找不出来更好的了吧。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10600了。
我和我老婆平时开车上下班,天鹅湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
环境规划我是比较满意的,有38%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从价格上看,10600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
天鹅湾占地面积约350000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友们注意了,天鹅湾在天鹅湾红郡销售中心,不是很远,希望到时候价格不要超过10600, 我就这么多预算。
体量非常大,有4200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说是刚需*,我单身无房,但是天鹅湾高达10600的价格也只能望洋兴叹了。
你好,还有100左右的房吗?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
看了户型图感觉不错
最小户型有吗?几方的?几钱一方?
保利和悦华锦点评
房子很方正,8900一方己下订一套128的四房,最满意离学校近!
一家子因为买房子规划了好久,保利和悦华锦让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12500元,不然真买不起。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12500每平米,勉强能够上车。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江门保利宏信房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,保利和悦华锦是理想的居住环境。
地处滨棠板块核心地段,12500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
这是小区建筑?
价格是12500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但保利和悦华锦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
听好多人说保利和悦华锦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子确实不错,来这边看的人很多
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.75,也还是不错的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
体量非常大,有840多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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