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裕邦新外滩
7500元/㎡
金泽公馆
5088元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
开平市 开平市
新会区 会城片区
楼盘地址
三埠区迳头兴南大道东路3号
大泽镇金泽路(行政旁)
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
装修交付;学校;低总价;低单价
开盘时间
2021-12-11
2021-12-25
交房时间
2023-06-05
2022-12-31
预售许可
开平预许字第2021056号、开平预许字第2021052号
新会预许字第2019050号、新会预许字第2020088号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
92㎡~193㎡
38.24㎡~95㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.98
商住: 4
绿化率
44%
44%
规划用户
3722
592
车位数
4170
592
车位比
1:1.12
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
开平富琳裕邦房地产开发有限公司
江门市浩之华房地产开发有限公司;江门市浩之华房地产开发有限公司
物业公司
中珠物业
深圳庆丰物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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裕邦新外滩点评
开平楼价肯定还会降价,不着急入手!开平大把二手房卖不出去,炒房客开始急了!
买个房子真是要命了,我觉得我快把开平市跑完了,这个7300的均价确实打动人。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4170个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
裕邦新外滩周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
目前均价7300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,裕邦新外滩的价格算是良心了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,44%的绿化率,我觉得也可以了。
7300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
裕邦地产的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
44%的绿化率,周边自然环境绿化好,裕邦新外滩是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在开平市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.98,良心楼盘。
看规划裕邦新外滩环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达44%。
不知道裕邦新外滩有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
4170个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
有开盘时间才是硬道理
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
金泽公馆点评
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有44%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数592户,而车位数有592个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有44%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
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