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相同项
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富盈恩泽华府
5500元/㎡
越秀滨江·盛悦商用
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
恩平市 恩平市
蓬江区 蓬城片区
楼盘地址
恩城新平北路213号(新平北路京湖大酒店旁)
江门大道与华盛路交汇处
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;主卧套房;学校;大户型
卧室全朝南;低总价
开盘时间
2021-01-23
2020-08-08
交房时间
2023-08-31
2022-12-31
预售许可
恩预许字第2021003号
蓬江预许字第2019074号、蓬江预许字第2020038号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
-
面积
80㎡~397㎡
35㎡~145㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
商住 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商住 40年
容积率
别墅: 1.22
商住: 3.3
绿化率
40%
24%
规划用户
1759
3082
车位数
1942
1434
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
恩平市富盈房地产开发有限公司
江门市滨江建设投资管理有限公司
物业公司
恩平市富盈房地产开发有限公司
越秀地产(江门)物业管理有限公司
物业费
别墅:1.5元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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富盈恩泽华府和越秀滨江·盛悦商用对比
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富盈恩泽华府点评
听好多人说恩平阳光新城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子的基本属性就是居住,恩平阳光新城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
1942个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在恩平市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我看好了。。。很有潜力,**居住都合适
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
定金和订金分别很大的;一个可以退一个不可以退;
越秀滨江·盛悦商用点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3082户,而车位数有1434个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我对这个盘很心仪,在蓬城片区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划越秀滨江·盛悦商用环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达24%。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1434多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,24%的绿化率,我觉得也可以了。
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