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相同项
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翡翠明珠
5700元/㎡
灏晟华园
8367元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开平市 开平市
江海区 礼乐板块
楼盘地址
三埠区迳头东路1号
胜利南大桥旁(礼乐东环一路)
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
车位充足;高绿化率;全景飘窗;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-01-01
2022-03-19
交房时间
2020-10-01
2023-12-31
预售许可
开预许字第2018052号
江海预许字第2021044号、江海预许字第2022010号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
101㎡~137㎡
91㎡~145㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2.5
绿化率
40%
44%
规划用户
900
919
车位数
1000
1148
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开平市滔源房地产开发有限公司
江门市东乐房地产开发有限公司
物业公司
江门家琪物业管理有限公司
碧桂园物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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灏晟华园价格
翡翠明珠点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
房子的基本属性就是居住,翡翠明珠的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
地段好,容积率为:2.99,价格为:5000较便宜适合刚需。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
说实话这个价格确实蛮低的,才5000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
开平市滔源房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
听政府里朋友说,翡翠明珠里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.99,居住氛围很舒适。
体量非常大,有900多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
产权多久?
現在還有房上吗?
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
看了户型图感觉不错
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
有没有联系方式啊。现在多少钱一平
灏晟华园点评
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