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国扬山语雅景
5700元/㎡
碧桂园星湖沄璟
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
恩平市 恩平市
台山市 台山市
楼盘地址
恩平市恩城街道锦江大道西2号
南新区新宁体育馆旁(金星大道与南安路交汇处)
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-10-01
2020-08-22
交房时间
2020-01-12
2021-10-31
预售许可
恩预许字第2019065号、恩预许字第2019074号
台预许字第2019149号、台预许字第2020121号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
85㎡~136㎡
99㎡~146㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
31%
规划用户
818
561
车位数
818
561
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
恩平市国扬房地产开发有限公司
台山市润怡碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
台山碧桂园物业
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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国扬山语雅景和碧桂园星湖沄璟对比
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碧桂园星湖沄璟详情
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碧桂园星湖沄璟价格
国扬山语雅景点评
A2
楼盘环境不错,目前价格6000元平米,性价比挺高的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
国扬山语雅景坐落在恩平市恩平市锦江大道(旧平石镇府),算是恩平市的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
怎么说呢,价格有点高,不过国扬山语雅景质量还是值得信赖的。
网上说国扬山语雅景绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
均价在6000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
恩平市国扬房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
6000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
的车位有人买吗,听说国扬山语雅景有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
从价格上看,6000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
听政府里朋友说,国扬山语雅景里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
听好多人说国扬山语雅景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
还有房吗?
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
碧桂园星湖沄璟点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
碧桂园星湖沄璟周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
听售楼处的人介绍,碧桂园星湖沄璟是台山市质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在台山市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
挺想买在台山市的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
体量非常大,有561多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
想买来投资,碧桂园星湖沄璟所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园星湖沄璟卖7800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
在台山市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数561户,而车位数有561个,这个数应该不至于没车位用了吧。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
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