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相同项
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汇侨新城
9000元/㎡
景湖天地
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
新会区 会城片区
开平市 开平市
楼盘地址
新会区会城冈州大道西2号
塘口镇水边路3号(交流渡桥侧)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
双阳台;主卧套房;装修交付;大户型;低总价
开盘时间
2019-10-01
2019-02-01
交房时间
2020-06-30
2021-05-01
预售许可
新预许字第2018074号、新预许字第2018074号995014
开预许字第2016128号、开预许字第2018058号
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅
面积
96㎡~120㎡
83.72㎡~283.76㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 2.19
绿化率
30%
30%
规划用户
2500
684
车位数
3250
684
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
江门金牛房地产开发实业有限公司;江门市金牛房地产开发实业有限公司
开平市景湖房地产开发有限公司
物业公司
广东宏德科技物业有限公司
开平市津颐物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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汇侨新城和景湖天地对比
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汇侨新城点评
地段基本无可挑剔,而且汇侨新城的车位有3250多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
听说会卖到9000元平米,这个价格是不是太贵了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,汇侨新城是理想的居住环境。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
地段好,容积率为:3.8,价格为:9000较便宜适合刚需。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
汇侨新城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
目前价格为9000,想入手汇侨新城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
目前有3250个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
9000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
新会区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-06-30交房, 均价9000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
景湖天地点评
一共684个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
如今买房环境好才是硬道理,景湖天地容积率为2.19,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6180左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
开平市景湖房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6180的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共684个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
总户数不多,一共有684户,车位有684个,在市中心也算是车位充足了。
房子的基本属性就是居住,景湖天地的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
说实话这个价格确实蛮低的,才6180一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
刚毕业不久,准备购房了,景湖天地性价比还可以,可以考虑一下。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.19,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
用的是天然气管道还是煤气管道。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
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