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相同项
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汇侨新城
9000元/㎡
保利和悦华锦
12200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新会区 会城片区
蓬江区 滨棠板块
楼盘地址
新会区会城冈州大道西2号
滨江新区河滨新路与龙腾路交界西北侧
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2019-10-01
2020-07-04
交房时间
2020-06-30
2022-04-30
预售许可
新预许字第2018074号、新预许字第2018074号995014
蓬江预许字第2020047号、蓬江预许字第2020051号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
96㎡~120㎡
98㎡~128㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.8
住宅: 2.75
绿化率
30%
30%
规划用户
2500
840
车位数
3250
1020
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
江门金牛房地产开发实业有限公司;江门市金牛房地产开发实业有限公司
江门保利宏信房地产开发有限公司
物业公司
广东宏德科技物业有限公司
保利物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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汇侨新城和保利和悦华锦对比
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保利和悦华锦价格
汇侨新城点评
地段基本无可挑剔,而且汇侨新城的车位有3250多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
听说会卖到9000元平米,这个价格是不是太贵了。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,汇侨新城是理想的居住环境。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
地段好,容积率为:3.8,价格为:9000较便宜适合刚需。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
汇侨新城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
目前价格为9000,想入手汇侨新城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
目前有3250个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
9000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
新会区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-06-30交房, 均价9000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
保利和悦华锦点评
房子很方正,8900一方己下订一套128的四房,最满意离学校近!
一家子因为买房子规划了好久,保利和悦华锦让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12500元,不然真买不起。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12500每平米,勉强能够上车。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江门保利宏信房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,保利和悦华锦是理想的居住环境。
地处滨棠板块核心地段,12500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
这是小区建筑?
价格是12500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但保利和悦华锦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
听好多人说保利和悦华锦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子确实不错,来这边看的人很多
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.75,也还是不错的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
体量非常大,有840多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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