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今洲银湾
9000元/㎡
佳源吾乡
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
新会区 南新板块
恩平市 恩平市
楼盘地址
今洲路58号
福泉路88号
楼盘标签
低容积;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
装修交付;大户型;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2022-02-19
2021-10-08
交房时间
2023-12-31
2022-12-31
预售许可
新会预许字第2021098号
恩预许字第2021027号、恩预许字第2021036号
户型信息
房型
3室
1室、2室、别墅、别墅
面积
111㎡~133㎡
46㎡~178㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 0.87
别墅: 1.4
绿化率
34%
32%
规划用户
959
8000
车位数
1459
1352
车位比
1:1.5
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
江门市新会区浩宏房地产开发有限公司
佳源国际控股有限公司;恩平市帝都温泉旅游区发展有限公司
物业公司
江门市宏汇物业管理有限公司
恩平市帝都温泉旅游区发展有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
别墅:3元/㎡/月
江门58爱房
江门楼盘
今洲银湾和佳源吾乡对比
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今洲银湾点评
去看房的小姐姐与你们介绍有好大出入,根本不是这样门牌号,111㎡也没有约100万,别误导
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有130000平米,感觉很大啊。
网上说今古洲花园绿化率高达45%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
佳源吾乡点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有32%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
听政府里朋友说,佳源帝都温泉山庄里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
实力打造品质还是很不错的。
目前有1352个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
上次跟朋友去看了佳源帝都温泉山庄,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
说真的,佳源帝都温泉山庄位于福泉路88号,算是地段比价好的了,恩平市帝都温泉旅游区发展有限公司,佳源国际控股有限公司知名度在我们这边也还可以。
上周末开车过来看了一下,没得说,佳源帝都温泉山庄附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了32%,适合对户型要求不高的群体购买。
对于一个刚需盘来说,1.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为恩平比较靠谱的楼盘,绿化率能够有32%,未来生活也能够挺舒适。
首先就是在恩平地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.4,住着应该会比较舒服,
听好多人说佳源帝都温泉山庄的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
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