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锦富·汇景湾
12000元/㎡
敏捷·悦府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬江区 滨棠板块
台山市 台山市
楼盘地址
滨江新区规划二路销售中心(新体育中心旁)
陈宜禧路南215号敏捷悦府销售中心
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-03-28
2019-11-09
交房时间
2021-12-21
2020-06-30
预售许可
江预许字第2019011号、蓬江预许字第2020007号
台预许字第2018136号、台预许字第2018135号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
86㎡~135㎡
95㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
41%
30%
规划用户
2398
1650
车位数
3597
1510
车位比
1:1
1:0.9
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司
台山市敏恒房地产开发有限公司
物业公司
江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司
广州完全房地产物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.68元/㎡/月
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锦富·汇景湾和敏捷·悦府对比
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锦富·汇景湾点评
请教一下,顶楼复式是两层的,还是中间加的夹层😂
谁知道19栋103户型是多少平方的
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有41%,间距也还不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3597个,看起来还挺多的。
整体的规划还不错,算滨棠板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2398多户。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3597多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
环境确实好,不过还没有板房看。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘有点远,但是感觉现在的大开发商都往那边去。
敏捷·悦府点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
的车位有人买吗,听说敏捷·悦府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑敏捷·悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上周末开车过来看了一下,没得说,敏捷·悦府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘环境不错,目前价格6700元平米,性价比挺高的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6700的单价也不贵。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1510个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地段好,容积率为:2.5,价格为:6700较便宜适合刚需。
说真的,敏捷·悦府位于陈宜禧路南215号敏捷悦府销售中心,算是地段比价好的了,台山市敏恒房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
首先就是在台山市地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
台山市现在均价已经快6700了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
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