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君汇上城
6400元/㎡
格林春天
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
恩平市 恩平市
江海区 江海城区
楼盘地址
君汇路1号(人社局旁)
江门江海区江海二路茶山里
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2020-10-13
2022-02-26
交房时间
2022-09-15
2021-01-01
预售许可
恩预许字第2020035号、恩预许字第2020037号
江海预许字第2019009号、江海预许字第2019014号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~155㎡
80㎡~135㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.93
住宅: 1.6
绿化率
40%
66%
规划用户
979
1280
车位数
979
1400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
恩平建威置业开发有限责任公司;恩平市建威置业有限公司
江门市合盈地产有限公司
物业公司
暂无资料
新会区天浩物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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君汇上城点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有979现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
车位蛮多的,有979个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有979个,看起来还挺多的。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
看了户型图感觉不错
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
格林春天点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:108632平方米,车位数为:1400个,户数为:1280户,有老司机评价一下么?。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1400个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
这个新楼盘绿化率不错,大概有66%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房子的基本属性就是居住,格林春天的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我对这个盘很心仪,在江海城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子还有吗?现在什么价位呀??
听好多人说格林春天的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
附近有什么配套设施吗?想了解一下是毛坯还是带装的?
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
好!环境不错,很好,交通又方便
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