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君汇上城
6400元/㎡
江悦城公园里
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
恩平市 恩平市
江海区 江海城区
楼盘地址
君汇路1号(人社局旁)
南山路大湾区孔雀城销售中心
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
车位充足;高绿化率;全景飘窗;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-10-13
2021-11-13
交房时间
2022-09-15
2022-08-31
预售许可
恩预许字第2020035号、恩预许字第2020037号
江海预许字第2020071号、江海预许字第2020075号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~155㎡
107㎡~211㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:合院别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.93
住宅: 2.5
绿化率
40%
37%
规划用户
979
1463
车位数
979
1756
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
恩平建威置业开发有限责任公司;恩平市建威置业有限公司
孔雀城住宅集团;江门孔雀城房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
幸福基业物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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君汇上城和江悦城公园里对比
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江悦城公园里价格
君汇上城点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有979现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
车位蛮多的,有979个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有979个,看起来还挺多的。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
看了户型图感觉不错
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
江悦城公园里点评
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有37%,如果有钱买在这里真的不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1756多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.5,居住氛围很舒适。
一共1756个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
网上说江悦城公园里绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
大概价格好像是9800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1756个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,江悦城公园里很大,绿化也不错,周边配套也给力。
首先就是在江海城区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
房子比较放心,规划看来绿化率不错,江悦城公园里跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
首付多少
已经降到9600了 这个价格还是可以的
这么偏僻都这么贵,会不会降下来价格
涨个毛,偏僻的地方,到处都在降价
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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