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君汇上城
6400元/㎡
怡福·星湖1号
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
恩平市 恩平市
台山市 台山市
楼盘地址
君汇路1号(人社局旁)
金星大道与南盛路交汇处
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-10-13
2021-12-18
交房时间
2022-09-15
2023-12-30
预售许可
恩预许字第2020035号、恩预许字第2020037号
台预许字第2021104号、台预许字第2021129号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
89㎡~155㎡
88㎡~178㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.93
住宅: 2.5
绿化率
40%
30%
规划用户
979
966
车位数
979
985
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
恩平建威置业开发有限责任公司;恩平市建威置业有限公司
江门怡福房地产有限公司;台山怡兴房地产有限公司
物业公司
暂无资料
广东丰乐物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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君汇上城和怡福·星湖1号对比
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怡福·星湖1号价格
君汇上城点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有979现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
车位蛮多的,有979个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有979个,看起来还挺多的。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
看了户型图感觉不错
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
怡福·星湖1号点评
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