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乐雅居
253万元/套起
翡翠明珠
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
江海区 礼乐板块
开平市 开平市
楼盘地址
江海区江海区礼乐礼义三路地段(即牛餐馆对面)
三埠区迳头东路1号
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2014-09-08
2019-01-01
交房时间
2017-06-30
2020-10-01
预售许可
江预许字第2014039号、江预许字第2016152号
开预许字第2018052号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室
面积
217.9㎡~260㎡
101㎡~137㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.9
住宅: 2.99
绿化率
37%
40%
规划用户
90
900
车位数
225
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市新恒大经贸有限公司
开平市滔源房地产开发有限公司
物业公司
江门市天盛物业公司
江门家琪物业管理有限公司
物业费
别墅:2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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乐雅居和翡翠明珠对比
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翡翠明珠价格
乐雅居点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有37%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有225个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,乐雅居很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在礼乐板块发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
100平米首付多少钱,五证齐全不
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有225现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我滴乖,楼盘绿化率达到了37%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
翡翠明珠点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
房子的基本属性就是居住,翡翠明珠的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
地段好,容积率为:2.99,价格为:5000较便宜适合刚需。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
说实话这个价格确实蛮低的,才5000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
开平市滔源房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
听政府里朋友说,翡翠明珠里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.99,居住氛围很舒适。
体量非常大,有900多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
产权多久?
現在還有房上吗?
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
看了户型图感觉不错
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
有没有联系方式啊。现在多少钱一平
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