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乐雅居
253万元/套起
保利天汇
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
江海区 礼乐板块
蓬江区 滨棠板块
楼盘地址
江海区江海区礼乐礼义三路地段(即牛餐馆对面)
凤翔路与万锦路交汇处
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2014-09-08
2021-07-25
交房时间
2017-06-30
2022-12-31
预售许可
江预许字第2014039号、江预许字第2016152号
蓬江预许字第2021040号、蓬江预许字第2021071号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
217.9㎡~260㎡
95㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
约
124
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层 超高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.9
住宅: 3
绿化率
37%
35%
规划用户
90
436
车位数
225
1047
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江门市新恒大经贸有限公司
江门市宏裕置业有限公司
物业公司
江门市天盛物业公司
保利物业
物业费
别墅:2元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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乐雅居和保利天汇对比
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乐雅居点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有37%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有225个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,乐雅居很大,绿化也不错,周边配套也给力。
现在礼乐板块发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
100平米首付多少钱,五证齐全不
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有225现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我滴乖,楼盘绿化率达到了37%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
保利天汇点评
项目位于滨棠板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
朋友推荐过去了解一下,13000的均价,对我来说有点小贵。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
均价在13000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
在滨棠板块板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周去看了看,各个方面都很满意
好地段,商圈配套规划的都不错,保利天汇的房子确实让人满意。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13000的均价,哈哈哈。
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