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龙腾豪园
6500元/㎡
东方御璟苑
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
台山市 台山市
台山市 台山市
楼盘地址
台山市台城镇龙腾豪园1号
端芬镇政府旁
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;低总价
低容积;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2017-12-05
2021-01-01
交房时间
2019-12-31
2021-10-01
预售许可
台预许字第2014037号、台预许字第2014037号987507
台预许字第2019006号、台预许字第2020185号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
102㎡~144㎡
70.97㎡~121.23㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.73
绿化率
32%
31%
规划用户
1000
703
车位数
767
600
车位比
1:1
1:0.8
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
台山市伟明房地产开发有限公司
台山市鸿业房地产开发有限公司
物业公司
-
佳顺物业(港联物业顾问)
物业费
-
住宅:0.7-1元/㎡/月
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东方御璟苑详情
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东方御璟苑户型
东方御璟苑配套
东方御璟苑问答
东方御璟苑评论
东方御璟苑价格
龙腾豪园点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有767多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
价格么还可以,台山市基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
看规划龙腾豪园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达32%。
体量非常大,有1000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我对这个盘很心仪,在台山市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
131平方连共用的面积吗
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
东方御璟苑点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,600个车位应该够一家满足一个。
朋友们注意了,东方御璟苑在端芬镇政府旁,不是很远,希望到时候价格不要超过4300, 我就这么多预算。
首先就是在台山市地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.73,住着应该会比较舒服,
有现房吗?多少钱一平。有几层的
是精装修吗?小学对应的是哪边?
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,东方御璟苑的价格算是良心了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,东方御璟苑的房子我还是比较喜欢的。
对于一个刚需盘来说,1.73的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从东方御璟苑的基本信息看,该项目目前均价为:4300每平米,容积率为:1.73,区位优势明显,适合投资居住。
项目总建筑面积为45146㎡,拥有600个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
东方御璟苑坐落在端芬镇政府旁,算是台山市的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过东方御璟苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
看了户型图感觉不错
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