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明泰城
10000元/㎡
新熙花园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江海区 江海城区
新会区 圭峰板块
楼盘地址
东海路与金瓯路交界
都会村
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-09-19
2021-09-23
交房时间
2023-01-31
2022-12-31
预售许可
江海预许字第2020058号、江海预许字第2021027号
新预许字第2018145号、新会预许字第2021011号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
76㎡~165㎡
74㎡~157㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.67
住宅: 1.92
绿化率
35%
32%
规划用户
5176
1113
车位数
6402
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门市明泰投资发展有限公司
江门市新熙置业发展有限公司;江门市新会区怡通置业有限公司;江门市名门房地产开发有限公司
物业公司
江门市天元物业管理有限公司
江门市君泽物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
江门58爱房
江门楼盘
明泰城和新熙花园对比
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新熙花园价格
明泰城点评
不值得买 江门发展太慢,房价根本不可能上涨的,而且只有48年买个鬼啊
价格还这么死撑?太多的空置房了。
很想买,但只有48年产权,值得购买吗?
我对这个盘很心仪,在江海城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
房子的基本属性就是居住,明泰城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听好多人说明泰城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有32%,性价比实在是高。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
价格还OK吧,就看服务好不好了
楼盘占地面积很大, 大概有327480平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
车位蛮多的,有6402个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
户型图连朝向都不标,要么超向不好,要么不专业。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
还有这个房型卖吗?挺不错的!!
现在价格怎么样?带装修吗???
看好造城功力啊,这样江海配套就好一点了
新熙花园点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有 31%,比较宜居,圭峰板块板块下找不出来更好的了吧。
一家子因为买房子规划了好久,新熙花园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13000元,不然真买不起。
网上说新熙花园绿化率高达,容积率为:1.92,我个人感觉还是不错的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1300个,看起来还挺多的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新熙花园是个挺好的盘。
整个项目体量也不算小,1.92的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过新熙花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
新熙花园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
打电话给新熙花园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.92的容积率,已经很不错了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江门市新熙置业发展有限公司算是很有实力的大企业。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有 31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,新熙花园还是蛮良心的。
楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比挺高的。
整体的规划还不错,算圭峰板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1113多户。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
如果是3房1厅1卫的就好了,这样的话,卧室会大点
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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