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相同项
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蓬江玉圭园
8300元/㎡
祥和学府·喜樾
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬江区 蓬城片区
鹤山市 共和镇
楼盘地址
西环路与龙湾路交汇处
德和路
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型;低总价
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-12-18
2023-12-12
交房时间
2022-12-31
2025-03-31
预售许可
江预许字第2017127号、蓬江预许字第2019079号
鹤预许字第20230031号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室
面积
73㎡~144.65㎡
100㎡~116㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面100㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
52%
35%
规划用户
1529
1006
车位数
1320
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
江门市玉圭园房地产有限公司
-
物业公司
江门市玉圭园物业管理有限公司
鹤山市万家馨物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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蓬江玉圭园和祥和学府·喜樾对比
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祥和学府·喜樾价格
蓬江玉圭园点评
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8300,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
地处蓬城片区核心地段,8300的单价,价格合适,我还是挺满意的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,52%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有52%,性价比实在是高。
目前均价8300元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8300这个价格了,又要买不起了。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
蓬江玉圭园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
整体的规划还不错,算蓬城片区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1529多户。
问了一下,蓬江玉圭园均价8300元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
朋友推荐的,就了解了一下,蓬江玉圭园卖8300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
真的售罄了?价格多少?想了解一下
看了户型图感觉不错
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
还有房买吗。多少钱一平方 想买三房的
祥和学府·喜樾点评
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