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相同项
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侨园黄金海岸
10000元/㎡
保利天汇
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开平市 开平市
蓬江区 滨棠板块
楼盘地址
长沙街道办事处沿江西路87号
凤翔路与万锦路交汇处
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2021-09-04
2021-07-25
交房时间
2022-06-30
2022-12-31
预售许可
开预许字第2020024号、开预许字第2020014号
蓬江预许字第2021040号、蓬江预许字第2021071号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
76㎡~135㎡
95㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
约
124
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.99
住宅: 3
绿化率
40%
35%
规划用户
1538
436
车位数
1248
1047
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
开平市骏业房地产开发有限公司
江门市宏裕置业有限公司
物业公司
开平市云顶华庭物业管理服务有限公司
保利物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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侨园黄金海岸和保利天汇对比
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侨园黄金海岸点评
整体的规划还不错,算开平市大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1538多户。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
地段基本无可挑剔,而且侨园黄金海岸的车位有1248多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,侨园黄金海岸很大,绿化也不错,周边配套也给力。
上周去看了看,各个方面都很满意
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
看规划是不错的,作为开平市比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
房子确实不错,来这边看的人很多
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
现在还有房吗,多少钱一平方呢?
请问还有这楼盘吗,有没有装修好的?
保利天汇点评
项目位于滨棠板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
朋友推荐过去了解一下,13000的均价,对我来说有点小贵。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
均价在13000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
在滨棠板块板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周去看了看,各个方面都很满意
好地段,商圈配套规划的都不错,保利天汇的房子确实让人满意。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才13000的均价,哈哈哈。
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