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文华豪庭
8800元/㎡
美的雅居乐公园天璟
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江海区 江海城区
蓬江区 蓬城片区
楼盘地址
礼义二路
杜阮镇芝山大道(春景豪园对面)
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-07-03
2020-04-18
交房时间
2021-10-01
2021-02-28
预售许可
江海预许字第2019041号、江海预许字第2019042号
蓬江预许字第2019009号、江预许字第2018064
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
66.92㎡~132㎡
96㎡~136㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1225
952
车位数
841
1281
车位比
1:1
1:1.3
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
江门市江海区乐平地产策划有限公司
江门市美顺房地产开发有限公司
物业公司
江门市金卫士物业管理有限公司
广州美的物业管理股份有限公司江门分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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文华豪庭和美的雅居乐公园天璟对比
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美的雅居乐公园天璟详情
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美的雅居乐公园天璟价格
文华豪庭点评
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
单价为8300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解文华豪庭,可以告知一下嘛。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
文华豪庭周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有66667平米,感觉很大啊。
楼盘占地面积很大, 大概有66667平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
如今买房环境好才是硬道理,文华豪庭容积率为2.49,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8300一平米,值得拥有。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
网上说文华豪庭绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
8300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.49,很适合养生居住。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
841个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
文华豪庭坐落在礼义二路,算是江海城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
一百多万买不起
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
环境不好,有轻轨过很吵,买就亏死了
这个位置确实不行,小楼盘,两条大路夹着
没什么好说的,价格不高,买的人自然要求不会太多
美的雅居乐公园天璟点评
位置一般,价位有些偏高。个人建议,7500至8o00之间
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘环境不错,目前价格9300元平米,性价比挺高的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数952户,而车位数有1281个,这个数应该不至于没车位用了吧。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1281个车位应该够一家满足一个。
作为本区的热门盘,美的雅居乐公园天璟势必价格高涨,先下手为强。
江门市美顺房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
6栋业主路过,很高兴认识大家!
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
美的雅居乐公园天璟对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
朋友推荐的,就了解了一下,美的雅居乐公园天璟卖9300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
不知道美的雅居乐公园天璟有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
买个房子真是要命了,我觉得我快把蓬江区跑完了,这个9300的均价确实打动人。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
哎,还是看共和吧,价格太浮动了
之前不是八千多的吗 又变回去了?
开盘时12000买的 现在8字头起!!!无语
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