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东方御璟苑
4200元/㎡
莱茵华庭
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
台山市 台山市
蓬江区 北新板块
楼盘地址
端芬镇政府旁
发展大道
楼盘标签
低容积;大户型;低总价;低单价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-01-01
2018-05-01
交房时间
2021-10-01
2019-12-31
预售许可
台预许字第2019006号、台预许字第2020185号
江预许字第2017133号、江预许字第2018042号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
70.97㎡~121.23㎡
76.76㎡~132.85㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层;别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.73
别墅: 1.83
绿化率
31%
31%
规划用户
703
1802
车位数
600
3131
车位比
1:0.8
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
台山市鸿业房地产开发有限公司
江门市五邑华侨新村开发有限公司
物业公司
佳顺物业(港联物业顾问)
江门市焕婷物业投资管理有限公司
物业费
住宅:0.7-1元/㎡/月
别墅:1.88元/㎡/月
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东方御璟苑和莱茵华庭对比
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东方御璟苑详情
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莱茵华庭评论
莱茵华庭价格
东方御璟苑点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,600个车位应该够一家满足一个。
朋友们注意了,东方御璟苑在端芬镇政府旁,不是很远,希望到时候价格不要超过4300, 我就这么多预算。
首先就是在台山市地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.73,住着应该会比较舒服,
有现房吗?多少钱一平。有几层的
是精装修吗?小学对应的是哪边?
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,东方御璟苑的价格算是良心了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,31%的绿化率,感觉能有不错的清新感,东方御璟苑的房子我还是比较喜欢的。
对于一个刚需盘来说,1.73的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉绿化率能够有31%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从东方御璟苑的基本信息看,该项目目前均价为:4300每平米,容积率为:1.73,区位优势明显,适合投资居住。
项目总建筑面积为45146㎡,拥有600个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
东方御璟苑坐落在端芬镇政府旁,算是台山市的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过东方御璟苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
看了户型图感觉不错
莱茵华庭点评
网上说莱茵华庭绿化率高达,容积率为:1.83,我个人感觉还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,莱茵华庭让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过15500元,不然真买不起。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江门市五邑华侨新村开发有限公司算是很有实力的大企业。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
上次跟朋友去看了莱茵华庭,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
车位蛮多的,有3131个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
作为本区的热门盘,莱茵华庭势必价格高涨,先下手为强。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1802户,而车位数有3131个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划莱茵华庭环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
均价在15500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为15500每平米,勉强能够上车。
一共3131个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
恒大泉都6500买温泉入户别墅
看了户型图感觉不错
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