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保利中央公馆
7200元/㎡
恩平山泉湾畔
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
台山市 台山市
恩平市 恩平市
楼盘地址
陈宜禧路与龙山路交叉口(金星湖畔)
大田镇朗底河畔
楼盘标签
装修交付;大户型;低单价
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-05-14
2017-02-14
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
台预许字第2022001号、台预许字第2022021号
暂无资料
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
96㎡~146㎡
270.98㎡~384.15㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 0.35
绿化率
30%
43%
规划用户
2598
1411
车位数
2831
1411
车位比
1:1.04
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保利华南实业有限公司;保利华南实业有限公司;台山市保利宏鑫房地产开发有限公司
恩平盛林生态旅游有限公司
物业公司
保利物业
恩平盛林生态旅游有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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恩平山泉湾畔价格
保利中央公馆点评
房子是装修好了的吗?感觉环境很好
总户数不多,一共有2598户,车位有2831个,在市中心也算是车位充足了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,台山市板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2831个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
恩平山泉湾畔点评
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
首付多少?精装修吗?怎么联系?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有43%,比较宜居,恩平市板块下找不出来更好的了吧。
项目总建筑面积为215703㎡,拥有1411个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
户型设计的很不错,实用性高,价格6800左右,比较适中。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1411多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有43%,性价比实在是高。
现在价格出来了吗
恩平市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2018-09-30交房, 均价6800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
6800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
楼盘目前的价格为6800元一平米,相对来说是比恩平市均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
目前有1411个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
看了户型图感觉不错
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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