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保利中央公馆
7200元/㎡
绿地公园城世家
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
台山市 台山市
鹤山市 沙坪城区
楼盘地址
陈宜禧路与龙山路交叉口(金星湖畔)
鹤山公园旁
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2022-05-14
2021-11-27
交房时间
2023-12-31
2023-12-31
预售许可
台预许字第2022001号、台预许字第2022021号
鹤预许字第20210115号、鹤预许字第20210149号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
96㎡~146㎡
95㎡~149㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.73
绿化率
30%
30%
规划用户
2598
2668
车位数
2831
2700
车位比
1:1.04
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
保利华南实业有限公司;保利华南实业有限公司;台山市保利宏鑫房地产开发有限公司
江门市绿骁房地产开发有限公司;广东华虹房地产开发有限公司 ;广东华虹房地产开发有限公司;江门绿睿房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
绿地上海绿地物业服务有限公司鹤山分公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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保利中央公馆点评
房子是装修好了的吗?感觉环境很好
总户数不多,一共有2598户,车位有2831个,在市中心也算是车位充足了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,台山市板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2831个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
绿地公园城世家点评
说真的评论区的都是中介!想买的还是*去看过再跟中介联系!
体量非常大,有2662多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,绿地公园城I世家是个挺好的盘。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为117600,车位大概有2695个吧,一般般。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目位于鹤山广场商圈,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
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