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中寳温馨家园
7700元/㎡
保利和悦华锦
12200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鹤山市 沙坪城区
蓬江区 滨棠板块
楼盘地址
前进南路38号
滨江新区河滨新路与龙腾路交界西北侧
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2022-01-22
2020-07-04
交房时间
2020-08-31
2022-04-30
预售许可
鹤预许字第20180128号、鹤预许字第20190092号
蓬江预许字第2020047号、蓬江预许字第2020051号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
78.69㎡~134㎡
98㎡~128㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.75
绿化率
40%
30%
规划用户
749
840
车位数
566
1020
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
鹤山市中宝房地产有限公司
江门保利宏信房地产开发有限公司
物业公司
鹤山市港富物业发展有限公司
保利物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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中寳温馨家园和保利和悦华锦对比
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中寳温馨家园点评
网上说中寳温馨家园绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共570个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
项目目前均价在8500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
从中寳温馨家园的基本信息看,该项目目前均价为:8500每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
大概价格好像是8500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
首先就是在鹤山地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
朋友们注意了,中寳温馨家园在前进南路(人民医院西侧),不是很远,希望到时候价格不要超过8500, 我就这么多预算。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
听政府里朋友说,中寳温馨家园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,570个车位应该够一家满足一个。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中寳温馨家园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
看规划中寳温馨家园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
听说会卖到8500元平米,这个价格是不是太贵了。
上周末开车过来看了一下,没得说,中寳温馨家园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
看了户型图感觉不错
保利和悦华锦点评
房子很方正,8900一方己下订一套128的四房,最满意离学校近!
一家子因为买房子规划了好久,保利和悦华锦让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12500元,不然真买不起。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12500每平米,勉强能够上车。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江门保利宏信房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,保利和悦华锦是理想的居住环境。
地处滨棠板块核心地段,12500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
这是小区建筑?
价格是12500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但保利和悦华锦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
听好多人说保利和悦华锦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
房子确实不错,来这边看的人很多
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
从价格上看,12500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.75,也还是不错的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
体量非常大,有840多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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