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龍灣路九號
9500元/㎡
金地名悦
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
台山市 台山市
蓬江区 北新板块
楼盘地址
台城街道平安公园旁
篁庄大道西
楼盘标签
装修交付;学校;大户型
车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-08-16
2021-10-01
交房时间
2020-01-01
2022-03-05
预售许可
台预许字第2017194号、台预许字第2017187号
蓬江预许字第2021024号、蓬江预许字第2021094号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
107㎡~138㎡
91㎡~123㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
104
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.55
绿化率
30%
35%
规划用户
430
978
车位数
430
1190
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
台山市云朋房地产开发有限公司
清镇金地昊泽房地产开发有限公司;江门市金地房地产开发有限公司
物业公司
云朋物业管理公司
金地物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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龍灣路九號点评
他们的五证齐全吗?看了才能入手
体量非常大,有430多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,龍灣路九號是个挺好的盘。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共430个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
那么贵,还不如去佛山买呢,台山人流量本来就少。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
金地名悦点评
阳台缺角,近路噪音大,周边环境偏僻
总户数不多,一共有978户,车位有1190个,在市中心也算是车位充足了。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
1190个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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