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怡福朗荟
9200元/㎡
越秀滨江·盛悦商用
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
新会区 会城片区
蓬江区 蓬城片区
楼盘地址
会城西门路28号
江门大道与华盛路交汇处
楼盘标签
双阳台;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
卧室全朝南;低总价
开盘时间
2018-10-01
2020-08-08
交房时间
2020-08-30
2022-12-31
预售许可
新预许字第2018067号、新预许字第2018066号
蓬江预许字第2019074号、蓬江预许字第2020038号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
91.57㎡~118.11㎡
35㎡~145㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.75
商住: 3.3
绿化率
30%
24%
规划用户
260
3082
车位数
216
1434
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
江门怡福房地产有限公司
江门市滨江建设投资管理有限公司
物业公司
江门市丰乐物业管理有限公司
越秀地产(江门)物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
商住:3元/㎡/月
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怡福朗荟和越秀滨江·盛悦商用对比
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怡福朗荟点评
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
一共216个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
江门怡福房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
现在的均价9600元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
说真的,怡福朗荟位于会城西门路28号,算是地段比价好的了,江门怡福房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
新会区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价9600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有216个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
网上说怡福朗荟绿化率高达,容积率为:2.75,我个人感觉还是不错的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9600,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
从怡福朗荟的基本信息看,该项目目前均价为:9600每平米,容积率为:2.75,区位优势明显,适合投资居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
怡福朗荟周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
所谓人不怕生错相*怕起错名!唉呀!就是差一点点
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
越秀滨江·盛悦商用点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3082户,而车位数有1434个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我对这个盘很心仪,在蓬城片区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
看规划越秀滨江·盛悦商用环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达24%。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1434多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,24%的绿化率,我觉得也可以了。
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