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江门二沙岛
14000元/㎡
圭峰花园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江海区 江海城区
新会区 圭峰板块
楼盘地址
沿江路(演艺中心旁)
圭阳北路72号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;购物中心
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-05-01
2019-01-20
交房时间
2022-09-30
2020-12-30
预售许可
江海预许字第2020057号、江海预许字第2021008号
新预许字第2014014号、新预许字第2013145号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
94.29㎡~125.96㎡
82㎡~300㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.95
-
绿化率
43%
64%
规划用户
3343
922
车位数
5085
661
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江门半岛华庭发展有限公司
江门市建泰投资置业发展有限公司
物业公司
佛山市万科物业服务有限公司江门分公司
圭峰花园物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
-
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江门二沙岛点评
就这样的楼盘户型面积,还想卖14000做梦吧
4000户4000车位,车位配套严重不足,为了不玩抢车位游戏,不建议购买。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
4000个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
体量非常大,有4000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,江海城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我对这个盘很心仪,在江海城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
虽然釜山公园在旁边,但生活不便利给个长隆也没用
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
圭峰花园点评
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
均价在12000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有64%,比较宜居,圭峰板块板块下找不出来更好的了吧。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
好地段,商圈配套规划的都不错,圭峰花园的房子确实让人满意。
价格么还可以,圭峰板块基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
车位蛮多的,有661个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘12000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
买个房子真是要命了,我觉得我快把新会区跑完了,这个12000的均价确实打动人。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了64%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
一共661个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有12000了。
如今买房环境好才是硬道理,圭峰花园容积率为1.54,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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